问：紫荆辰光商铺能买吗,投资划算吗

答：

紫荆辰光商铺位于浙江省杭州市西湖区古科园东路350号 ，项目于2020.4开盘，于2021.9交付。是毛坯。

总户数是839户。车位比是1.06

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

紫荆辰光商铺的价格是78000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

紫荆辰光商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:3.30
物业公司:浙江绿城物业公司
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路350号
占地面积:18609平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2021.9
产权年限:40年
总 户 数:839户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州城市发展投资有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区 莲花街浙商财富中心C座

问：紫荆辰光商铺的房子出租注意事项有哪些？

答：

紫荆辰光商铺的房子出租需要注意：

第一，对紫荆辰光商铺的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租紫荆辰光商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，紫荆辰光商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明紫荆辰光商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：紫荆辰光商铺样板房,紫荆辰光商铺装修情况

答：

紫荆辰光商铺位于浙江省杭州市西湖区古科园东路350号 ，项目于2020.4开盘，于2021.9交付。是毛坯。

总户数是839户。车位比是1.06

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目地处杭州市西湖区古荡科技园，位于杭州黄龙商圈和文教板块，坐拥杭州两大城市封面——“西湖”和“西溪湿地”，土地资源很稀缺，历来就是杭州更贵、更醇熟的代名词。杭州更好的配套全都在这里，更好的豪宅发源于此，是杭州人公认的富翁区。黄龙商圈一直是杭州的望族商圈，汇聚了众多世界500强企业，有欧美中心、黄龙万科中心、浙大科技园等一批高级写字楼和产业园；文教板块居住、商务氛围浓厚，区域内酒店式公寓近年几乎处于断供的状态，非常稀缺。享有市中心的成熟配套，周边有多个综合体，例如西城广场、印象城、汇和城、城西银泰城等，本项目配备7000方的底层商业配套，完全能满足日常生活所需。

问：紫荆辰光商铺能贷款吗,紫荆辰光商铺能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买紫荆辰光商铺房屋条件包含：

1、借款人要有紫荆辰光商铺所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买紫荆辰光商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买紫荆辰光商铺贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：紫荆辰光商铺值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    紫荆辰光商铺拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-浙江绿城物业公司 负责的。 不仅仅是针对 紫荆辰光商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 紫荆辰光商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在紫荆辰光商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

紫荆辰光商铺值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：选购紫荆辰光商铺的房子要注意什么？

答：

选购紫荆辰光商铺的房子要注意

第一，首先看紫荆辰光商铺的地理位置，紫荆辰光商铺的地处位于西湖区浙江省杭州市西湖区古科园东路350号,交通便利。

第二，要看紫荆辰光商铺内部布置情况，紫荆辰光商铺规划占地面积18609平方米平米，建筑面积92970平方米平米，绿化率20.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，紫荆辰光商铺是按照商铺,综合体设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908