项目简介

2020年10月19日，江苏东茂商业发展有限公司（京东）以总价427625 万元拿下苏地2020-WG-65号地块，属于住宅用地，参考楼面价15599.64元/平方米，没有溢价。 此外，苏地2020-WG-66号商服科教用地也被京东以4.5478亿元竞得。 这两个项目合起来，就是京东智谷产业新城落地。 据规划，苏地2020-WG-65号住宅项目（云栖秀庭）由8个小地块组成， 南侧F、G、H三区建筑限高40米数据，大概率打造11层小高层产品。 2021年5月20日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-65号地块项目命名为云栖秀庭。 该地块特别要求， 需要引进世界500强中的互联网服务和零售行业企业，该企业在地块成交之日起50日内，须在苏州高铁新城区域内注册设立全资子公司！ 根据地块出让条件， A、B、C、D、E五块地建筑限高[24,60]米之间，F、G、H三块地建筑限高[24,40]米之间； 建筑密度不大于25%； 绿化率不小于37%； 容积率应在(1,2.0558]之间； 地下空间的开发限制在 -7米以上； 住宅部分的更小户型面积不小于100平米； 住宅应该全装修成品交付，装修标准不低于1500元/平米。 地下空间限低 -7米。 具体位置在在相城区北河泾街道规划道路（未命名）东侧绿化带以东，太东路南侧绿化带以南、绿化带以西、规划道路（未命名）以北，以及绿化带以东、太东路南侧绿化带以南、吴韵路以西、规划道路（未命名）以北范围内建设的住宅区项目拟打造38幢 11F-20F 高层和小高层住宅楼。 根据地块出让条件， 更小户型面积不小于100平米； 住宅部分须100%成品，且装修标准不低于1500元/平米。