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环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88% 产品类型：洋房和叠加 建筑面积：88平米（3房2厅1卫） 108平米（3房2厅2卫） 142平米（3房2厅3卫） 小区均价：16000/平 总价：140万起 售楼处电话：400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
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北宸观澜府售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2025-03-13]...北宸观澜府今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。
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北辰观澜府，北地块清盘特惠150万起
[2025-03-05]...北辰观澜府目前在售洋房,叠加。均价16000元/平方米。
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北辰观澜府近期加推通知,本月北辰观澜府优惠信息
[2025-02-26]...环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%产品类型：洋房和叠加建筑面积：88平米（3房2厅1卫） 108平米（3房2厅2卫
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【苏州市】吴中区
建筑面积：170000平方米
地铁交通：3号线,2号线
建筑类别：排屋
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：永升物业
楼盘地址：香山实验小学北侧（伍相路与天镜南路交汇处向北200米）
占地面积：170000.0平方米
开盘时间：2018-12-01
交房时间：2020-12-31
产权年限：70年
总
户 数：2244户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：苏州北辰置业有限公司
预售证号：苏房预吴中2019146号
项目简介
观澜府由北京北辰实业股份有限公司旗下的苏州北辰置业有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的住宅社区。拥有不可复制的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活及资源，便利的交通设施，西中环子胥路出口、在建中的5号线、绕城高速出入口。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.26 | 3 | 405万元 | ***** |
| 2.25 | 2 | 279万元 | ***** |
| 2.24 | 2 | 273万元 | ***** |
| 2.23 | 2 | 281万元 | ***** |
| 2.22 | 3 | 406万元 | ***** |
| 2.21 | 3 | 394万元 | ***** |
| 2.20 | 2 | 289万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
北宸观澜府销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对北宸观澜府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：北宸观澜府价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 20000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是香山实验小学北侧（伍相路与天镜南路交汇处向北200米）
约88平米
户型A
约108平米
户型B
约142平米
户型D
户型A
- 参考首付：40.50万（3成）
- 参考月供：5306元/月（30年）
- 参考贷款：94.50万（7成）
- 参考利息：97万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：49.50万（3成）
- 参考月供：6486元/月（30年）
- 参考贷款：115.50万（7成）
- 参考利息：118万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付：87.00万（3成）
- 参考月供：11399元/月（30年）
- 参考贷款：203.00万（7成）
- 参考利息：207万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
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