400-850-7908鸿基云玺台开发商是谁?怎么判断鸿基云玺台开发商的实力？
摘要：怎么判断鸿基云玺台开发商的实力？
正文：
鸿基云玺台的开发商是鸿基地产,
判断鸿基地产的实力，
1、要了解鸿基地产和项目土地情况；
2、要看鸿基地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看鸿基地产以往的业绩；
4、鸿基地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看鸿基地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看鸿基地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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位于黄金三角带，打造生态浪漫景观
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鸿基·云玺台项目位于昆明市经开区，是云南省较大的产业基地，是连接南亚、东南亚对外贸易、 出口的重要基地。项目整体景观秉承新中式园林风格，融入现代艺术元素打造生态、浪漫的景观，意在传达在喧闹的城市中，珍藏自己的一片天地。 项目在售独栋别墅户型为: A户型建筑面积：420平，总价约600-650万。 B户型建筑面积:254-274平，带露台均价约15000元 /平；不带露台均价约13000元/平。 C户型建筑面积225-294平，带露台均价:14000元/平；不带露台均价约12000元/平。 D户型建筑面积:194-210平，总价约230万起。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：呈贡区
建筑面积：479000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.07
物业公司：金地物业
楼盘地址：昆明呈贡经开区辰逸路果林湖东侧
占地面积：153333平方米
开盘时间：2020年8月
交房时间：2023年3月30日
产权年限：70年
总
户 数：619户
绿 化 率：45.00%
开
发 商：鸿基地产
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
鸿基·云玺台项目位于昆明市经开区。经开区是重点经济开发区，是云南省较大且仅此的产业基地，是连接南亚、东南亚对外贸易、 投资出口的重要基地。在新昆明建设发展的版图上，目前已经形成了昆明主城、呈贡新城、空港经济区三大发展核心区域，而位于昆明主城东南的经开区，作为国家政策重点扶持的开发区，随着新昆明建设的提速，其区位优势正日渐显现，俨然成为三区的黄金三角带。
项目整体景观秉承新中式园林风格，融入现代艺术元素，以 “羽·境”为主题，运用水景、主题雕塑、精品植物等景观元素和孔雀雕塑、羽毛符号等主题元素来打造生态、浪漫的景观，意在传达在喧闹的城市中，珍藏自己的一片天地，一方青山，一池碧水，让繁华与静，仅一墙之隔。主景观轴采用“环支结合”的交通组织方式，跌水+雕塑+景园（澜园、石园、梅园、弈园、苔园）来展现，保证道路景观界面的完整性和节奏感。2块约400平的主体性活动场地 ，针对不同年龄的个性特征设计，运用丰富的色彩对比和趣味健身器械增加场地可玩性。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.11 | 3 | 723万元 | ***** |
| 12.12 | 1 | 261万元 | ***** |
| 12.13 | 1 | 261万元 | ***** |
| 12.14 | 2 | 486万元 | ***** |
| 12.15 | 2 | 499万元 | ***** |
| 12.16 | 2 | 492万元 | ***** |
| 12.19 | 2 | 484万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对鸿基云玺台周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约209平米
B户型
B户型
- 参考首付：75.00万（3成）
- 参考月供：7681元/月（30年）
- 参考贷款：176.00万（7成）
- 参考利息：276万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
公交：
经开区管委会(春漫大道)：188路、 228路、 d20路、 k20路、 k34路、 k48路、 k57路、 k58路、 z22路
大冲村(拓翔路)：188路、 228路、 229路、 c14路、 k48路、 z36路、 z76路
公家村：144路、 c66路
春漫大道(东信中心城)：188路、 228路、 k20路、 k34路、 k48路、 k57路
春漫大道路口(拓翔路)：188路、 c14路、 k48路
地铁：9号线果林湖站1.5公里、7号线经开站3公里、世纪城:13公里 螺蛳湾:9公里、昆明高铁南站:15公里
