非凡居所【售楼中心】

非凡居所能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）深度解析！

非凡居所项目由非凡城市置业开发，物业公司华新物业，位于苏州市 苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面），开盘日期2023.6.15，交付日期2024.12.30，毛坯交付。项目占地280000㎡平方米㎡，建筑面积900000平方米㎡，总户数822户户，车位比1：1.3，绿化率35.00%，容积率3.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.6.15  

- **交房时间**：2024.12.30  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,经济住宅,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，900000平方米㎡，822户户，35.00%绿化率，3.50容积率。  

- **价格信息**：均价22000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价22000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【医疗】：地铁8站路就是苏大附属人民医院（三级医院）

【教育】：苏大实验初中，南师大附属实验小学

【环境】：环秀湖风光带，拥有376公顷瑰丽湖域公园，也是仅次于金鸡湖的人工湖。

【商业】：吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业，另外环秀湖花园项目自带10万方的社区商业

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

非凡居所整体为现代简约的建筑风格，采用了苏州购房者一向更在意的铝板外立面，由大面积玻璃搭配铝板，颜值在线，说它是高铁新城颜值地标也不为过吧，足以媲美4万+的新房！

建筑类型：高层

建筑面积：105平（3房2厅2卫）

                 149平（3房2厅2卫）

                 151平（4房2厅2卫）

在售均价：22000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面），可用高德地图或百度地图导航到达。