龙旺闽越水镇华府壹号【售楼中心】

龙旺闽越水镇华府壹号能买吗？投资划算吗？福州市 新盘福州市闽侯县竹岐乡麦浦路一号深度解析！

龙旺闽越水镇华府壹号项目由福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司开发，物业公司福州龙立安物业管理有限公司，位于福州市 福州市闽侯县竹岐乡麦浦路一号，开盘日期2021-4-30，交付日期2023-12-30，毛坯交付。项目占地10114.24平方米㎡，建筑面积250000平方米㎡，总户数2149户户，车位比1:0.8，绿化率45.00%，容积率3.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-4-30  

- **交房时间**：2023-12-30  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,别墅,公寓建筑，250000平方米㎡，2149户户，45.00%绿化率，3.00容积率。  

- **价格信息**：均价11000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价11000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业配套】永嘉天地、万家广场

【教育配套】竹岐小学、竹岐中学

【医疗配套】竹岐医院

【生态公园】滨江生态花海公园、金水湖景区

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

闽越水镇·华府壹号位于闽侯竹岐闽越水镇旁，打造可瞰一线江景与景区景色的双景美宅。对望绵延岐山，下楼就是千亩滨江公园，更是福州难得的生态大境；超低密社区，超大楼间距达251米，福州罕见，保证了景观视野与居住舒适度；奢阔的大通厅、南北双阳台、超大阳台面宽的户型设计，堪称户型设计“教科书”。

产品类型： 高层

均价：毛坯高层  11000元/平  

建筑面积：77平米， 87平米，89平米， 112平米，114平米，123平米

看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：福州市闽侯县竹岐乡麦浦路一号，可用高德地图或百度地图导航到达。