中锐星棠府性价比
摘要:中锐星棠府性价比如何,中锐星棠府性价比,中锐星棠府为啥这么便宜
正文:
有人问中锐星棠府性价比,中锐星棠府性价比怎么样?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中锐星棠府位于南京市江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中锐星棠府的动态信息
2022-04-09动态:中锐星棠府加推2、3号楼
摘要:超高得房率,阔绰楼间距,户型规整,舒适有度。
内容:
【中锐星棠府】总规划户数694户,容积率仅1.6,由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高,而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施,打造成全龄社区,分为4个主题乐园,分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。
产品类型:住宅
均价:17000元/平
建筑面积:88-115平
超高得房率,阔绰楼间距,户型规整,舒适有度。
售楼部热线电话电话:400-850-7908
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中锐星棠府的价格是17000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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【中锐星棠府】总规划户数694户,容积率仅1.6,由17幢9-11层稀缺洋房产品组成。不仅居住舒适度较高,而且整体的视野和采光都能得到保证。小区配有丰富的文体设施,打造成全龄社区,分为4个主题乐园,分别是主题儿童乐园、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休憩拾光园等。 产品类型:住宅 均价:17000元/平 建筑面积:88-115平 超高得房率,阔绰楼间距,户型规整,舒适有度。 售楼部热线电话电话:400-850-7908
所属区县:江宁区
建筑面积:9平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:华田物业
楼盘地址:江苏省南京市江宁区友谊路与宝塔北路交叉路口往西南约200米
占地面积:4万方平方米
开盘时间:2022.4
交房时间:2023-03-10
产权年限:70年
总
户 数:694户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:中锐集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,生态宜居
项目简介
【6M产品价值解读】
1:美学社区
约1.6墅级容积率,难得低密住区。经典三段式立面,形制典雅;顶部、外墙、底部细致刻画,卓尔不凡。
2:全龄社区
一环三轴四园,夜光音乐跑道、小猪佩奇主题儿童乐园、中央室外会客厅、少年活动风华园、青年交流轻享园、长者休息拾光园、萌宠乐园……秉承全家庭时代的园林理念。
3:智慧社区
PM2.5监测、垃圾无痕处理、楼宇全天接待,为生活赋能,还原美好生活场景。
4:礼序社区
五重归家礼仪,归家景观动线、臻装入户大堂、车辆识别系统、人脸识别系统、入户智能感应系统。
5:多元空间
建筑面积约88-115平全生命周期户型,高得房率,约6.8米宽景阳台,美好生活一步到位。
6:品牌荟萃
甄选科勒、摩恩等国内外知名臻装品牌,研磨品质空间。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.18 | 2 | 302万元 | ***** |
10.19 | 2 | 302万元 | ***** |
10.20 | 1 | 160万元 | ***** |
10.21 | 3 | 431万元 | ***** |
10.22 | 2 | 293万元 | ***** |
10.23 | 2 | 293万元 | ***** |
10.24 | 2 | 302万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对中锐星棠府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约105平米
B户型
约115平米
C户型
A户型
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:4582元/月(30年)
- 参考贷款:105.00万(7成)
- 参考利息:165万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰,予主人静谧起居感受; 6、多功能灵动空间,大飘窗设计,为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
1
-
客厅
3、全明采光,阔绰景观阳台,延揽阳光绿意;
-
厨房
4、U型厨房,三面操作,预留电器收纳空间;
B户型
- 参考首付:54.00万(3成)
- 参考月供:5467元/月(30年)
- 参考贷款:125.00万(7成)
- 参考利息:197万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰,予主人静谧起居感受; 6、多功能灵动空间,大飘窗设计,为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
2
-
客厅
3、全明采光,阔绰景观阳台,延揽阳光绿意
-
厨房
4、U型厨房,三面操作,预留电器收纳空间;
C户型
- 参考首付:59.00万(3成)
- 参考月供:5987元/月(30年)
- 参考贷款:137.00万(7成)
- 参考利息:216万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5、卧室之间互不干扰,予主人静谧起居感受; 6、多功能灵动空间,大飘窗设计,为生活营造更多精彩可能。
-
卫生间
2
-
客厅
3、全明采光,阔绰景观阳台,延揽阳光绿意;
-
厨房
4、U型厨房,三面操作,预留电器收纳空间;