华润亚奥城为啥这么便宜,华润亚奥城为何这么便宜
摘要:华润亚奥城为啥那么便宜,华润亚奥城为啥便宜,华润亚奥城性价比,华润亚奥城为啥这么便宜
正文:
有人问华润亚奥城为啥那么便宜,华润亚奥城为啥便宜,华润亚奥城性价比,华润亚奥城为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
华润亚奥城位于杭州市杭州萧山区民祥路与观澜路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
华润亚奥城的配套
配套
商业:华润万象城、朝龙汇、砂之船
学校:博奥幼儿园、高新教育、贝塞思国际学校
银行:招商银行、建设银行、工商银行、农业银行
医疗:浙江大学医学院附属邵逸夫医院、雅莱齿科
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
华润亚奥城的价格是39000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
华润亚奥城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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华润亚奥城项目位于杭州奥体亚运村、一线钱塘江景观、地铁6号线亚运村站50米,华润万象城商业配套,在售精装平层公寓、通燃气,户型建面77-232方、均价39000元/平方,交通便利、生活配套成熟、看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:854785平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州萧山区民祥路与观澜路交汇处
占地面积:754845平方米
开盘时间:2022-11
交房时间:2024-9
产权年限:40年
总
户 数:2589户
绿 化 率:3.50%
开
发 商:华润房地产开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,公园周边
项目简介
拥江发展主阵地,被钱塘湾未来总部基地紧密围合
万象TOD综合体
八大业态:江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店
浙江省首批24个“未来社区”试点之一
12位设计大师世纪交响著作
约3.5米挑高层高设计,以空间体现由内而外的自信
公区装修,挑高精装大堂建筑层高约8.45米,彰显奢贵大气之感
公区通过金属、石材、木之间的体块关系,打造空间的丰盈感与艺术感
内部设有下沉庭院,营造豪华落客区与地上入口门廊相呼应,形成立体的室内外入口景观
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.23 | 3 | 1886万元 | ***** |
2.24 | 2 | 1303万元 | ***** |
2.25 | 3 | 1824万元 | ***** |
2.26 | 1 | 693万元 | ***** |
2.27 | 2 | 1295万元 | ***** |
2.28 | 3 | 1871万元 | ***** |
2.29 | 3 | 1862万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华润亚奥城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约168平米
E1
约232平米
F1
E1
- 参考首付:197.00万(3成)
- 参考月供:20066元/月(30年)
- 参考贷款:459.00万(7成)
- 参考利息:722万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
1
F1
- 参考首付:271.00万(3成)
- 参考月供:27710元/月(30年)
- 参考贷款:633.00万(7成)
- 参考利息:997万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
2