O纪元为什么便宜,O纪元为啥便宜
摘要:O纪元为什么便宜,O纪元为啥便宜,O纪元性价比,O纪元为啥这么便宜
正文:
有人问O纪元为什么便宜,O纪元为啥便宜,O纪元性价比,O纪元为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
O纪元位于杭州市萧山区杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
O纪元的配套
商业:2016年123亿地王,信达中心、奥体板块地标乃至杭州地标总高315米的城市之门、华润万象城、来福士广场、印象城等高端商业综合体。
学校:学军中学附属学院、杭二中附属学院、崇文实验中学、江南小学、世纪城小学。
公园:杭州政府斥资20亿打造的1400亩钱江世纪城公园,4公里的沿江跑到可以欣赏钱江新城灯光秀以及亚运会主场馆莲花碗。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
O纪元的价格是40000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
O纪元没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。奥体板块在售小户型项目。2号线地铁口近距离 4.2米loft公寓 建筑面积:43平方米-46平方米-48平方米-56平方米 19-35层房源 均价40000元/平方米 总价188万起 奥体不动产 错失不再有 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:
精装
容 积 率: 3.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口
占地面积:45000平方米
开盘时间:现房
交房时间:2020年3月
产权年限:40年
总
户 数:980户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:杭州亚润置业有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,小户型
项目简介
O纪元,位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。
项目建筑面积120000方,由1#和2#楼组成,其中1#楼由开发商自持,作为AAAAA级写字楼,总楼层37层。2#楼是我们即将开盘的精装修带阳台公寓,主力户型建筑面积35、38、40、43方,房源总量980套左右。2#楼分为两个单元,两个入户大厅,1单元3梯20户,2单元3梯21户。1-2层为商业配套满足日常生活所需。项目有即将出售2#楼3-28层精装公寓
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.08 | 2 | 371万元 | ***** |
6.09 | 2 | 369万元 | ***** |
6.11 | 2 | 380万元 | ***** |
6.12 | 2 | 381万元 | ***** |
6.13 | 1 | 194万元 | ***** |
6.16 | 2 | 381万元 | ***** |
6.23 | 2 | 369万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对O纪元周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约46平米
A户型
约48平米
B户型
约43平米
D户型
A户型
- 参考首付:55.00万(3成)
- 参考月供:5635元/月(30年)
- 参考贷款:129.00万(7成)
- 参考利息:203万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5880元/月(30年)
- 参考贷款:134.00万(7成)
- 参考利息:212万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5268元/月(30年)
- 参考贷款:120.00万(7成)
- 参考利息:190万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:地铁2号线盈丰路站B出口,和地铁2号线无缝对接。
另外项目位于萧山钱江世纪城交通主干道市心北路旁。无论您驾车去萧山市中心还是去钱江新城都非常方便,已经开通的庆春隧道和即将开通的博奥隧道都将带来非常大的便利。