麓之山卖的好吗

正文：

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

麓之山楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

麓之山楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如麓之山为什么卖不动,麓之山为啥卖不动,麓之山卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

麓之山也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,麓之山为什么那么难卖,麓之山卖不掉,麓之山卖得很差,麓之山卖房难之类的我们也不要太相信。

目前麓之山楼盘价格是28000元/平方，地址在成都市双流区梓州大道100号。

楼盘配套：

中海领筑雅系新派作品，创作出了全新私密、私属、私享的雅系私邸。约8000方围合式大院中庭，是区域内难得的低密生态社区，建筑宛如长在园林里。园林以“蜀地文化，院子情怀”为人文诉求，表现川西文化经典与新潮流相碰撞的现代景观艺术美学，既承载成都院落情怀，又充满现代潮流气息。

新贵学校：天府六幼、天府六小、成都实验外国语学校（小，中）、天新实外中学，更有两个教育规划用地毗邻（入学条件以当地教育主管部门届时的安排为准，开发商和中个机构未作任何承诺）

前沿医疗：四川省中西医结合医院高新医院、四川省天府新区人民医院&四川省肿瘤诊疗中心、华西天府医院、成都市天府新区人民医院、四川泰康西南医院、成都天府新区安琪儿国际妇女儿童医院

高阶商业：天府和悦广场【一期二期】、山姆会员麓山店、MKL生活美学中心、麓山小镇、两大TOD商业（万安TOD、五根松TOD）

生态优渥：西侧紧邻占地约4.4万平的天府新区消防文化公园【市政】（一街之隔），北侧约2公里享新川之心中央公园、新川湿地公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么麓之山卖房难,麓之山卖的好吗,麓之山卖房套路,麓之山卖得很差等这些问题。

麓之山没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）