太华景苑为什么这么贵,太华景苑为什么那么贵
摘要:太华景苑为什么这么贵,太华景苑为啥便宜,太华景苑性价比,太华景苑为啥这么便宜
正文:
有人问太华景苑为什么这么贵,太华景苑为什么那么贵,太华景苑性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
太华景苑位于无锡市无锡市宜兴市振华东路与华杨北路交叉路口往东北,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
太华景苑的配套
旅游配套:太华天谷、云湖度假区、龙珠水库公园、南山竹海、太华山、御水温泉
生活配套:新宜购、万宜达、朋美影城、太华农贸市场、中国银行、农业银行、农商银行等
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
太华景苑的价格是6800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
太华景苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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太华景苑: 户型方正,三开间朝南,楼间距宽,采光通透,旅游资源众多,自然环境非常好,负氧离子含量高。 建筑面积:85-91-115-127-135平方米 洋房住宅 在售均价:6800元/平方米 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!
所属区县:宜兴市
建筑面积:45000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.25
物业公司:太华景苑物业
楼盘地址:无锡市宜兴市振华东路与华杨北路交叉路口往东北
占地面积:35000平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:400户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:宜兴鼎浩置业有限公司
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,公园周边,现房,优质房产,世外田园
项目简介
太华镇开启了新一轮的转型发展,以旅游养生度假为主题,着重打造基础建设,总投资20亿元,不断优化打造基础建设,现已满足承接重大项目的需求,自太华转型旅游型城镇,太华镇引进了总投资80亿元的太华天谷项目,太华天谷是法国PVC与国内企业共同打造的集旅游度假养生于一体的一站式服务.
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.12 | 1 | 62万元 | ***** |
5.14 | 1 | 61万元 | ***** |
5.23 | 1 | 62万元 | ***** |
6.05 | 1 | 62万元 | ***** |
6.07 | 1 | 62万元 | ***** |
6.14 | 1 | 62万元 | ***** |
6.15 | 1 | 62万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对太华景苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
户型
约115平米
户型
约127平米
户型
![太华景苑](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009291223424121.jpg)
户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1770元/月(30年)
- 参考贷款:40.00万(7成)
- 参考利息:64万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![太华景苑](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009291223524440.jpg)
户型
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2395元/月(30年)
- 参考贷款:55.00万(7成)
- 参考利息:86万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
![太华景苑](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202009291224033831.jpg)
户型
- 参考首付:26.00万(3成)
- 参考月供:2645元/月(30年)
- 参考贷款:60.00万(7成)
- 参考利息:95万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1