O纪元为什么卖不出去
摘要:O纪元为啥卖不动,O纪元为什么卖不出去,O纪元为何卖不动,O纪元为什么不好卖,O纪元为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
O纪元楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
O纪元楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如O纪元为什么卖不动,O纪元为啥卖不动,O纪元卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
O纪元也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,O纪元为什么那么难卖,O纪元卖不掉,O纪元卖得很差,O纪元卖房难之类的我们也不要太相信。
目前O纪元楼盘价格是40000元/平方,地址在杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口。
O纪元简介:
O纪元,位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。
项目建筑面积120000方,由1#和2#楼组成,其中1#楼由开发商自持,作为AAAAA级写字楼,总楼层37层。2#楼是我们即将开盘的精装修带阳台公寓,主力户型建筑面积35、38、40、43方,房源总量980套左右。2#楼分为两个单元,两个入户大厅,1单元3梯20户,2单元3梯21户。1-2层为商业配套满足日常生活所需。项目有即将出售2#楼3-28层精装公寓
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,O纪元卖不出去,O纪元卖得很差,O纪元卖房套路,O纪元卖房难,
O纪元卖不动,O纪元卖不出去等这些问题。
O纪元没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:萧山区>O纪元
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项目位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。奥体板块在售小户型项目。2号线地铁口近距离 4.2米loft公寓 建筑面积:43平方米-46平方米-48平方米-56平方米 19-35层房源 均价40000元/平方米 总价188万起 奥体不动产 错失不再有 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:120000平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:
精装
容 积 率: 3.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区市心北路与盈丰路交叉口
占地面积:45000平方米
开盘时间:现房
交房时间:2020年3月
产权年限:40年
总
户 数:980户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:杭州亚润置业有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,小户型
项目简介
O纪元,位于杭州市奥体博览城核心区;项目坐落在奥体之心G20主会场——杭州国际博览中心旁,毗邻奥体博览城主体育场“莲花碗”,咫尺“七星”同辉绘就奥体地标天际线——浙江更高建筑316米城市之门等地标建筑群,开启全球国际生活蓝本。
项目建筑面积120000方,由1#和2#楼组成,其中1#楼由开发商自持,作为AAAAA级写字楼,总楼层37层。2#楼是我们即将开盘的精装修带阳台公寓,主力户型建筑面积35、38、40、43方,房源总量980套左右。2#楼分为两个单元,两个入户大厅,1单元3梯20户,2单元3梯21户。1-2层为商业配套满足日常生活所需。项目有即将出售2#楼3-28层精装公寓
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.08 | 2 | 371万元 | ***** |
6.09 | 2 | 369万元 | ***** |
6.11 | 2 | 380万元 | ***** |
6.12 | 2 | 381万元 | ***** |
6.13 | 1 | 194万元 | ***** |
6.16 | 2 | 381万元 | ***** |
6.23 | 2 | 369万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对O纪元周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约46平米
A户型
约48平米
B户型
约43平米
D户型
A户型
- 参考首付:55.00万(3成)
- 参考月供:5635元/月(30年)
- 参考贷款:129.00万(7成)
- 参考利息:203万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5880元/月(30年)
- 参考贷款:134.00万(7成)
- 参考利息:212万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5268元/月(30年)
- 参考贷款:120.00万(7成)
- 参考利息:190万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:地铁2号线盈丰路站B出口,和地铁2号线无缝对接。
另外项目位于萧山钱江世纪城交通主干道市心北路旁。无论您驾车去萧山市中心还是去钱江新城都非常方便,已经开通的庆春隧道和即将开通的博奥隧道都将带来非常大的便利。