盛奥西溪铭座会烂尾吗

日期：2023-02-02 阅读次数：233

盛奥西溪铭座会烂尾吗

盛奥西溪铭座会烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

盛奥西溪铭座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:135880平方米
物业类别:公寓,写字楼,商铺
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:2.81
物业公司:公元物业
楼盘地址:杭州市余杭区文一西路以北，荆长大道以东,创意路与红卫南路交叉口
占地面积:35266平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年
总户数:823户
绿化率:25.00%
开发商:杭州盛奥置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区未来科技城，文一西路以北，荆长大道以东,创意路与红卫南路交叉口

盛奥西溪铭座是由开发商（杭州盛奥置业有限公司）建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

盛奥西溪铭座没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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盛奥西溪铭座在售精装

交通条件优越，临近地铁，周边配套完善

参考均价：18850元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市余杭区

开盘时间：现房

入住时间：现房

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盛奥西溪铭座优惠打折

盛奥西溪铭座位于荆长大道和海曙路交叉口附近，目前在售户型建筑面积约为60-90方，均价约18850元/平方米。

以“创业生活有机体”模式，打造颠覆传统的宜商宜住新生城市领地，随享5种生活办公形态，为创业生活平添更多想象

详情咨询400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市余杭区
规划面积：35266平方米
建筑面积：135880平方米
建筑形式：公寓
容积率： 2.81
绿化率：25.00%
车位数：1410个
规划户数：823户
产权年限：50
装修情况：精装
开盘时间：现房
交付时间：现房
开发商：杭州盛奥置业有限公司
项目地址：杭州市余杭区文一西路以北，荆长大道以东,创意路与红卫南路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：盛奥西溪铭座

户型介绍（共8个户型）

盛奥西溪铭座

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交通配套

项目地址：杭州市余杭区文一西路以北，荆长大道以东,创意路与红卫南路交叉口

【交通出行】

地铁5号线

公交：823路：文一社区(6:00-18:00长桥-汽车西站)

311路：文一七组站(6:00-22:00蒋村公交中心站-余杭汽车站)

332路：文一七组站(6:40-20:30蒋村公交中心站-浙江理工大学科艺学院)以及在建中的地铁5号线

【周边配套】

商业配套：项目周边有西溪实验学校、绿城育华学校、杭师大附属中小学、未来科技城第1小学、未来科技城一幼；西溪印象城、蒋村商务区、西城广场、海港城(在建)、西溪新天地、西溪天堂商业街；　　

内部配套：公园：西溪国家湿地公园。商业：西溪印象城、海港城、阿里巴巴淘宝城、海创园、恒生科技园；

医院：浙一医院分院、浙江省立同德医院、绿城医院、西湖区中西医结合医院；

学校：西溪实验学校、绿城育华学校、杭师大附属中小学、未来科技城第1小学、未来科技城一幼。

楼盘介绍

盛奥西溪铭座，位于未来科技城核心区，总建筑面积约14万平方米，商业面积约1万平方米，规划停车位1300余个，绿化率25%。项目SOHO公寓、商务公馆、生态办公、商业街区四大产品序列相互补充、有机融合，以“创业生活有机体”模式，打造颠覆传统的宜商宜住新生城市领地，随享生活办公形态，为创业生活平添更多想象！

盛奥丽景山西溪铭座，总建筑面积约14万平方米，项目由10栋12-13层小高层组成，经典的德式建筑风格，简约大气，全石材外立面隽永传奇；以花园式园林技法，营造出了立体的内庭景观，与西溪湿地休闲氛围相得益彰。西溪铭座以服务式物业平台理念设计45-270方灵动空间，打造出SOHO公寓，商务公馆，写字楼等物业类型，为创业生活提供全功能所需。

盛奥西溪铭座，位于文一西路以北，荆长大道以东，红卫南路与创意路交叉口，距离地铁5号线创意路站约300米距离，地处日渐成熟的未来科技城核心区域，靠近西溪湿地、未来科技城中央公园，地理位置极其优越，是工作与生活、都市与自然的更佳契合点；海港城、西溪印象城、西溪新天地等6大城市商业航母环伺，让生活购物极为便捷；悦榕庄、悦椿、喜来登、温德姆等多家国际酒店尽在周边，餐饮汇聚此地，为您定制一站式都市生活圈，繁华随享！

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