吴中御玲珑别墅【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:142

吴中御玲珑别墅可能烂尾吗

吴中御玲珑别墅可能烂尾吗

吴中御玲珑别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



吴中御玲珑别墅-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴中区
建筑面积:4平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.60
物业公司:苏州市佳邑绿色
楼盘地址:苏州市吴中区孙武路1029号
占地面积:2.6万方平方米
开盘时间:2020-3-16
交房时间:2021年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:18户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区孙武路1029号


吴中御玲珑别墅


吴中御玲珑别墅是由开发商(苏州市佳邑绿色置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


吴中御玲珑别墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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吴中御玲珑别墅 在售 精装

独栋别墅,精装现房,低密豪宅,撼世臻藏

参考起价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2020-3-16

入住时间:2021年10月31日

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舒适:全小区全进口原木,独栋电梯别墅,建造工艺复杂,每一席都是艺术!

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产品类型:独栋,风格为美式,法式,地中海等

建筑面积:538平,1181平,1368平

均价:38000元/平

总价:2080万起

详情咨询售楼中心 400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:2.6万方平方米
  • 建筑面积:4平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:54个
  • 规划户数:18户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-3-16
  • 交付时间:2021年10月31日
  • 开  发  商:苏州市佳邑绿色置业有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中区孙武路1029号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:吴中御玲珑别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区孙武路1029号

【交通出行】

交通:地铁五号线太湖香山站200米

公交:692,691,583等多路公交至还带寺站下

高架:子胥快速路

高速:S9高速西山出口


【周边配套】

学校配套:香山中学,香山小学

景区资源:太湖东山,西山。穹窿山风景

商业配套:太和商务广场,中海天虹,龙湖天街


楼盘介绍

太湖御玲珑】建筑商简介:

苏州昆仑绿建木结构科技股份有限公司(原苏州整体住宅系统有限公司),中国木结构建筑领域龙头企业、中国木结构建筑行业国家规范标准编写单位、木结构建筑科研单位,拥有130余项专利技术,市场占有率高达55%。设计由金螳螂和加拿大团队强强联手。


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