仁恒溪云居【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:199

仁恒溪云居有烂尾风险吗

仁恒溪云居有烂尾风险吗

仁恒溪云居烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



仁恒溪云居-基本信息:
所属区县:
建筑面积:10平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.65
物业公司:仁恒酒店管理(成都)有限公司
楼盘地址:崇州市 街子古镇味江河畔(西川旅游线与显永路交汇处)
占地面积:255亩平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:893户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:崇州仁恒置地有限公司
销售地址:崇州市 街子古镇味江河畔(西川旅游线与显永路交汇处)


仁恒溪云居


仁恒溪云居是由开发商(崇州仁恒置地有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

仁恒溪云居没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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仁恒溪云居 在售 毛坯+精装

参考均价:10566元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:成都市崇州市

开盘时间:2023年2月加推

入住时间:现房

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项目目前在售房源如下:

一期40年产权墅式合院精装“现房”带中央空调和地暖,建筑面积55平实得142平,一楼带花园(40-100),三楼带露台(约12平)。

二期精装“现房”带中央空调,22年6月交付。建筑面积约80平;一跃二院子20-90平不等,原价150-185万不等,(露台约12平);上叠露台12-28平不等。

三期清水洋房“准现房”(2023.5.31交房):总高4层,建筑面积69-90方,带花园、露台。

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:成都市崇州市
  • 规划面积:255亩平方米
  • 建筑面积:10平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.65
  • 绿  化  率:31.00%
  • 车  位  数:775个
  • 规划户数:893户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023年2月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:崇州仁恒置地有限公司
  • 项目地址:崇州市 街子古镇味江河畔(西川旅游线与显永路交汇处)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:仁恒溪云居
户型介绍(共8个户型)
仁恒溪云居户型,洋房A1户型

仁恒溪云居

仁恒溪云居户型,洋房B户型

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仁恒溪云居户型,洋房C户型

仁恒溪云居

仁恒溪云居户型,洋房D户型

仁恒溪云居

仁恒溪云居户型,下叠

仁恒溪云居

仁恒溪云居户型,中叠

仁恒溪云居

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交通配套
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项目地址:崇州市 街子古镇味江河畔(西川旅游线与显永路交汇处)

【交通出行】

交通:大成都生活圈

距离天府广场约60公里。

四纵三横交通网络:四纵——新、老川西旅游环线、成都第三绕城高速、成青快铁延长线;三横——成青快速、成温崇快速路、成灌高铁。

公交:崇州306路、758路到街子 轨交:青城山站 自驾:成温邛高速-成青路          

【周边配套】

项目位于成都生态宜居富庶地脉城西,青城山为中国四大避暑地之一,街子古镇具有千年历史的文化底蕴,项目作为街子古镇的延生,生活配套便利。所在区域森林覆盖率约42%

 旅游资源

光严禅院(约10公里)、九龙沟(约16公里)、三郎镇(约5.5公里)、青城山(前山约13公里;后山约20公里)、都江堰(约25公里)、花水湾(约50公里)、西岭雪山(约74公里)

楼盘介绍

仁恒溪云居项目由新加坡置地集团斥资打造,集溪云商业街(商业)、溪云文化村(文化)、溪云水岸(度假)、溪云艺术村(艺术)、溪云阁(商务)、溪云书院(沙龙文化)为一体的高端复合型文旅项目。项目位于街子古镇旁,紧邻青城山核心景区,周边具有马术俱乐部、高尔夫球场等完善配套。项目周边有四纵四横交通网络。新、老川西旅游环线、成都第三绕城高速、以及成青快铁延长线(规划中)、成青快速,成温邛高速,成灌高速、成温崇快速(修建中),可便利通达成都市区及多个风景名胜区。 项目总计占地225亩、容积率0.65之间,规划住宅合院、住宅叠墅、商业合院等,建筑面积约58-98方的多类型产品。创建以溪云书院为载体、以成渝两地领事馆人员、世界强企业为核心的国际人文交流中心。目前项目已呈现溪云书院、国际人文交流中心、溪云阁MINI国际公寓等文化交流平台。清水精装交付!          

VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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仁恒溪云居成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 3 239万元 *****
8.02 2 172万元 *****
8.03 2 168万元 *****
8.04 3 238万元 *****
8.05 2 175万元 *****
8.06 2 177万元 *****
8.07 2 168万元 *****

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仁恒溪云居特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 81平方 3室2厅2卫 约 86 万元
B户型 90平方 3室2厅2卫 约 95 万元
C户型 79平方 2房2厅2卫 约 83 万元
D户型 70平方 2房2厅1卫 约 74 万元
E户型 88平方 2房2厅2卫 约 93 万元
F户型 90平方 2房2厅2卫 约 95 万元

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楼盘问答

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