中铁城江督府【售楼中心】

中铁城江督府卖的好吗？福州市 新盘福州市闽侯县南通镇南通街108号销售情况深度解析！

中铁城江督府项目由中铁二局集团房地产开发有限公司开发，物业公司成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司，位于福州市 福州市闽侯县南通镇南通街108号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9999元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9999元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,低首付,现房,生态宜居，毛坯交付，普通住宅建筑，259400平方米㎡，2072户户，33.00%绿化率，2.86容积率。  

- **配套资源**：

  商场:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等餐饮:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体/海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。        

其他:社区配套幼儿园，孩子下楼即达学校；距闽侯八中直线距离约670米，周边12年制教育覆盖。

按甲等医院建设的南通卫生院，为健康生活提供有力保障。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。中铁城江督府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但中铁城江督府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。中铁城江督府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对中铁城江督府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“中铁城江督府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。

占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。

产品类型： 高层

均价：毛坯高层  9999元/平  

建筑面积：87平米， 118平米

看房可以提前报名预约，可安排班车接送。

详情咨询：400-850-7908

开放时间：9 : 00—18 : 00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：福州市闽侯县南通镇南通街108号，可用高德地图或百度地图导航到达。