问：美联城观位置

答：

美联城观位于武汉市【】湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处

美联城观售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

美联城观位于汉口江岸区兴业路与翠柏路交汇处，处于正二环旁的核心地段，占据双地铁的中间位置，地段好。 美联地产打造近百万方的美联联邦生活区由五个地块组成，从2015年以来一直是江岸区的畅销楼盘，品质和口碑非常好。美联城观是继美联时光里、美联城仕成功销后的又一升级力作。

产品类型：高层住宅

均价：19625元/平米

建筑面积：81-138平米

售楼处电话：400-850-7908

问：美联城观值得购买吗

答：

美联城观位于【武汉市】湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处 ，项目于2021-06-01开盘，于2023-06-30交付。是毛坯。

总户数是2336户。车位比是1:1.07

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买美联城观也是一次不错的选择。

美联城观的价格是19625元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美联城观位于汉口江岸区兴业路与翠柏路交汇处，处于正二环旁的核心地段，占据双地铁的中间位置，地段好。 美联地产打造近百万方的美联联邦生活区由五个地块组成，从2015年以来一直是江岸区的畅销楼盘，品质和口碑非常好。美联城观是继美联时光里、美联城仕成功销后的又一升级力作。

产品类型：高层住宅

均价：19625元/平米

建筑面积：81-138平米

售楼处电话：400-850-7908

问：美联城观的房子出租注意事项有哪些？

答：

美联城观的房子出租需要注意：

第一，对美联城观的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租美联城观房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，美联城观租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美联城观房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：美联城观开发商是谁?怎么判断美联城观开发商的实力？

答：

美联城观的开发商是武汉美联地产有限公司,

判断武汉美联地产有限公司的实力，

1、要了解武汉美联地产有限公司和项目土地情况；

2、要看武汉美联地产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看武汉美联地产有限公司以往的业绩；

4、武汉美联地产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看武汉美联地产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看武汉美联地产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：美联城观能买吗,投资划算吗

答：

美联城观位于湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处 ，项目于2021-06-01开盘，于2023-06-30交付。是毛坯。

总户数是2336户。车位比是1:1.07

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

美联城观的价格是19625元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美联城观-基本信息:
所属区县:
建筑面积:343683平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.66
物业公司:武汉美好物业管理有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处
占地面积:68780平方米
开盘时间:2021-06-01
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:2336户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉美联地产有限公司
销售地址:湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处

问：美联城观售楼处

答：

美联城观售楼处,美联城观售楼售楼部,美联城观售楼中心

美联城观位于武汉市【】湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处

美联城观售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

美联城观-基本信息:
所属区县:
建筑面积:343683平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.66
物业公司:武汉美好物业管理有限公司
楼盘地址:湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处
占地面积:68780平方米
开盘时间:2021-06-01
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:2336户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉美联地产有限公司
销售地址:湖北省武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处

美联城观位于汉口江岸区兴业路与翠柏路交汇处，处于正二环旁的核心地段，占据双地铁的中间位置，地段好。 美联地产打造近百万方的美联联邦生活区由五个地块组成，从2015年以来一直是江岸区的畅销楼盘，品质和口碑非常好。美联城观是继美联时光里、美联城仕成功销后的又一升级力作。

产品类型：高层住宅

均价：19625元/平米

建筑面积：81-138平米

售楼处电话：400-850-7908