问：临安恒伟恒福禹都售楼部

答：

临安恒伟恒福禹都售楼部位于浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁，位于杭州市，是由恒伟地产开发的。开盘日期是2021-7-20，交房日期是2023-12.

总建筑面积是92743平方米，占地面积 51524平方米，总户数 899户。

临安恒伟恒福禹都中式合院 
售楼处电话：400-850-7908
匠心恒伟，杭州本土综合性房产开发商，择址杭州西玲珑人文核芯，

临安恒伟恒福禹都电话 400-850-7908

问：临安恒伟恒福禹都业主群

答：

临安恒伟恒福禹都业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在临安恒伟恒福禹都业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在临安恒伟恒福禹都业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信临安恒伟恒福禹都业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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临安恒伟恒福禹都位于杭州市【】浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁

临安恒伟恒福禹都售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

问：临安恒伟恒福禹都质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购临安恒伟恒福禹都的房子要注意

第一，首先看临安恒伟恒福禹都的地理位置，临安恒伟恒福禹都的地处位于浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁,交通便利。

第二，要看临安恒伟恒福禹都内部布置情况，临安恒伟恒福禹都规划占地面积51524平方米平米，建筑面积92743平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，临安恒伟恒福禹都是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

临安恒伟恒福禹都是由著名开发商-恒伟地产开发的楼盘，具有大型社区,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,稳健获益,世外田园,低密居所,科技住宅,山景住宅,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

临安恒伟恒福禹都售楼处咨询热线 189-6992-7399

问：临安恒伟恒福禹都售楼部地址

答：

临安恒伟恒福禹都售楼部地址在浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

临安恒伟恒福禹都是由恒伟地产开发的。开盘日期是2021-7-20，交房日期是2023-12，绿化率 35.00% 

大型社区,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,稳健获益,世外田园,低密居所,科技住宅,山景住宅,花园洋房

总建筑面积是92743平方米，占地面积 51524平方米，车位数：856,总户数 899户。

楼盘周边配套：

玲珑街道中心幼儿园夏禹桥分园、玲珑小学、博世凯实验小学、天目初级中学等。另外本项目还自带12班幼儿园

距离临安骨伤科医院、妇幼保健医院约6公里，浙江省人民医院临安院区（三甲）约10公里

问：临安恒伟恒福禹都能买吗,投资划算吗

答：

临安恒伟恒福禹都位于浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁 ，项目于2021-7-20开盘，于2023-12交付。是毛坯。

总户数是899户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

临安恒伟恒福禹都的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

临安恒伟恒福禹都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92743平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.23
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁
占地面积:51524平方米
开盘时间:2021-7-20
交房时间:2023-12
产权年限:70年年
总 户 数:899户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:恒伟地产
销售地址:临安区玲珑街道夏禹桥文化公园旁

问：临安恒伟恒福禹都公共区域管理完善吗？

答：

    临安恒伟恒福禹都拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 临安恒伟恒福禹都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 临安恒伟恒福禹都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在临安恒伟恒福禹都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。