明发和城首府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 明发和城首府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 明发和城首府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明发和城首府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

明发和城首府值得投资吗,投资回报率高不高

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明发和城首府楼盘价格约为6500元/平方 ，环境优美。由/金地物业 提供优秀的物业管理服务。明发和城首府车位数442，按照1：1的比例规划，大大满足住户需求。

明发和城首府的开发商是明发集团,

判断明发集团的实力，

1、要了解明发集团和项目土地情况；

2、要看明发集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看明发集团以往的业绩；

4、明发集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看明发集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看明发集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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    明发和城首府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明发和城首府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明发和城首府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    明发和城首府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 明发和城首府赠送面积的真实性。一定要确定 明发和城首府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 明发和城首府的购房者造成困扰。

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明发和城首府的房子出租需要注意：

第一，对明发和城首府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租明发和城首府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，明发和城首府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明明发和城首府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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    明发和城首府在哪？明发和城首府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下明发和城首府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对明发和城首府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    明发和城首府是和县投资新品，项目地处安徽省马鞍山市和县石跋河路明发和城首府售楼处。总建筑面积69555平方米平方米，占地面积26917平方米平方米，总套数约419户套，主力户型建筑面积。和县首座府系高端项目 明发集团实力开发 金地物业

周边交通为：

开发区的快速发展得利于周边立体交通的完善，四通八达的区域路网，快速连接南京主城及周边区域，属于南京都市圈。从南京、乌江镇过来可以通过105省道右转到石跋河路直达本案；石跋河路往东连通马鞍山市区，南侧连接和县老城区及南部新区值得一提的是，S3宁和城际已正式通车，未来将向乌江延伸至和城，沿途设置明发新城、乌江、省化工基地、和城经济开发区、和城等5个站点，未来将延伸至郑蒲港新区，让您享受完善的高通达城市路网。

周边配套是：

【医院】：和县人民医院，和县中医院，

【商业】：安德利超市，万客隆购物广场

【交通】： 天潜高速，宁和高速，S3宁和城际，S105省道

【教育】：和县一小，和县一中，刘禹锡实验学校

目前优惠：

明发和城首府是明发集团在和县打造的首座府系高端项目，占地面积约2.7万方，总建筑面积约7万方。占地面积约2.7万方，总建筑面积约7万方。南临石跋河路，西边是如方山路位于和县经济开发区的更南端，与全椒县毗邻，东有南京、马鞍山，南有芜湖。

建筑面积：102-110-127平方米 住宅

建筑面积：146平米 叠加别墅

在售均价6500元/平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

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