鲁能地产于2016年9月23日下午以近27亿元总价、楼面价13687元/㎡竞得该地块，溢价率59.4%。该地块占地面积192054㎡，是一宗商住地块，由两块地组成，其中地块一占地面积138695㎡，为城镇住宅用地，容积率大于1小于等于1.05；地块二占地面积53359㎡，为商服用地，容积率小于等于1.0。2016年9月23日，鲁能以总价33.05亿竞得苏地2016-WG-57号地块，楼面价26224.6元/m²，溢价率77.19%。地块出让条件中要求现房销售。 该地块具体位置位于元和街道建元路南、文灵路两侧。 据规划，项目分为东西两块，共规划19幢住宅，户型以改善为主。