碧桂园湾上前璟拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-碧桂园物业 负责的。 不仅仅是针对 碧桂园湾上前璟的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 碧桂园湾上前璟的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园湾上前璟居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

碧桂园湾上前璟值得投资吗,投资回报率高不高

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    碧桂园湾上前璟的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园湾上前璟的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园湾上前璟设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    碧桂园湾上前璟的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 碧桂园湾上前璟赠送面积的真实性。一定要确定 碧桂园湾上前璟购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 碧桂园湾上前璟的购房者造成困扰。

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宁波市碧桂园湾上前璟如果到期就需要去续期。碧桂园湾上前璟的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

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碧桂园湾上前璟售楼部位于杭州湾大道与滨海六路，位于宁波市，是由宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年3月，交房日期是2021年5月到12月分批交付.

总建筑面积是810000平方米，占地面积 1100005平方米，总户数 8000户。

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碧桂园湾上前璟

所属区县:浙江省,宁波市,杭州湾新区
建筑面积:810000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:杭州湾大道与滨海六路
占地面积:1100005平方米
开盘时间:2019年11月
交房时间:2021年5月到12月分批交付
产权年限:70年
总 户 数:8000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司

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碧桂园湾上前璟售楼处地址在杭州湾大道与滨海六路，位于宁波市杭州湾新区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

碧桂园湾上前璟是由宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020年3月，交房日期是2021年5月到12月分批交付，绿化率 30.00% 

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总建筑面积是810000平方米，占地面积 1100005平方米，车位数：7086,总户数 8000户。

楼盘详情：

      项目现在的位置杭州湾大道与滨海六路交汇处。项目2018年4月拿地，总卙地 607.7 亩， 总规划建筑面积110.5万平方米，地上建筑面积（吨产城）约 81 万平方米，暂定分10期开发，开发周 期大概 3 年。规划约 8000 户（吨商业公寓），车位约 7086 个，产品有叠拼、联排、洋房、高层 和公寓。 项目由碧桂园集团广东単意建筑设计院设计、规划，具有建筑甲等、规划乙级的资质。项目地 面设计为台地式建筑，建筑一般高亍市政道路约 2.9 米，建筑风格为现代、公建化、北美风格，外 墙使用涂料，逆二层做太阳能热水器，其余采用空气源热泵。项目园林设计由碧桂园集团顺茵绿化 设计工程有限公司迚行设计，立体园林景观，景观打造理念三季有花，四级常绿。 我们项目首推3个地块约1190套，4#f地块总建筑面积约5.4万方，容积率为1.6，约400户 ；4#d 地块总建筑面 积约 5.88 万方，容积率为 1.6，约 420 户；4#b 地块总建筑面积约 5.06 万方，容积率为 2.1，约 370 户。每个地块有物业办公用房，住宅绿地率丌低亍 30%，高层户型约 67-143 平方米，100 平方米内的 小户型为主，采光和通透性都非常好，成品装修交付，价格待定，开盘时间待定，交楼时间 2020 年，具体几月交楼待定。 我们项目有两大特色，一个引入 TOD 的交通理念，社区内悬浮有轨电车贯穿整个项目，全面环 绕整个滨海新城区域。第二个风雨连廊贯穿整个小区，在暴风雨天气下的行人丌用打伞也能到达项 目各个角落，这仁仁是社区的便捷交通，海上传奇还引入低碳城市、海绵城市的理念，布局地下管廊打造海绵城市，在暴雨时节可以有效排水，丌会出现城市内涝积水的问题，另外项目在 TOD 的理 念基础上，以公兯交通站为中心，开发组团，在组团内可实现居住、办公的生产城镇化

碧桂园湾上前璟业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在碧桂园湾上前璟业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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请勿相信碧桂园湾上前璟业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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碧桂园湾上前璟位于宁波市【杭州湾新区】杭州湾大道与滨海六路 ,是由宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司开发的。

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2019-12-19动态:碧桂园·湾上前璟 加推在即 价格洼地 投资优选
摘要:碧桂园·湾上前璟 加推在即 价格洼地 投资首选
内容:

多功能实用小面积户型

均价 13200/㎡

面积 85-98㎡

【直联销售总监】：程经理：15658421191