余姚中南漫悦湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。余姚中南漫悦湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让余姚中南漫悦湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    余姚中南漫悦湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 余姚中南漫悦湾赠送面积的真实性。一定要确定 余姚中南漫悦湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 余姚中南漫悦湾的购房者造成困扰。

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余姚中南漫悦湾售楼处在浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处，位于宁波市余姚市，售楼处电话是 400-850-7908

是由中南集团开发的。开盘日期是2019.9，交房日期是2020.6，绿化率 35.00% 

优质好房,大型社区,品牌地产,城市豪宅,经济住宅

总建筑面积是303015平方米，占地面积 164531平方米，总户数 2787户。

姚北新城   中南建设  高端住宅   花园洋房  

 建筑面积：88平方米-98平方米-115平方米-128平方米      

均价9400元/平方米    二期持续劲销   

 价值凹地  刚需投资两相宜    

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余姚中南漫悦湾的开盘日期是 2019.9

前湾新区 中南集团开发 高端住宅 高品质 低总价

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买余姚中南漫悦湾是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。余姚中南漫悦湾让这种选择变得合理。

购买余姚中南漫悦湾有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

余姚中南漫悦湾电话 400-850-7908

余姚中南漫悦湾楼盘价格约为9400元/平方 ，环境优美。由/中南物业 提供优秀的物业管理服务。余姚中南漫悦湾车位数3653，按照1:1.3的比例规划，大大满足住户需求。

余姚中南漫悦湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在余姚中南漫悦湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在余姚中南漫悦湾业主群发布违反法律法规的信息

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余姚中南漫悦湾位于宁波市【余姚市】浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处 ,是由中南集团开发的。

余姚中南漫悦湾售楼处热线 400-850-7908

2020-08-27动态:余姚中南漫悦湾，均价9500元/平米
摘要:
内容:

余姚中南漫悦湾均价9500元/平方米。容积率1.88。余姚漫悦湾位于：姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处。预计2020年12月交付一期1、2、3、8、13#，二期。毛坯交房。

余姚漫悦湾A4地块共13幢。在售户型有：98平-128平2居-4居。交通:周边高铁、高速路网密布，邻近余姚高铁北站，及杭甬高速、G15杭州湾跨海大桥等，全方位接轨沪杭甬。苏嘉甬高速规划2020年开工建设，进一步缩短沪甬的距离，畅达长三角各大城市，尽享从容便捷生活。绿化率35%。

余姚中南漫悦湾位于浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处 ，项目于2019.9开盘，于2020.6交付。是毛坯。

总户数是2787户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

姚北新城定位为宁波北翼城市副中心，余慈高速建成后，前往杭州湾新区仅20公里。规划七大功能区，入驻7300多家企业，计划2020年导入人口达到30万。通过现有的杭州湾大桥、在建中的沪嘉甬高铁以及规划建设的杭州湾跨海大桥二通道，未来势必将成为上海、杭州、宁波、温州往来的核心关键点位置。

从价格梯度来看，作为前列梯队的杭州湾新区均价约11000左右。直线距离更近的第二梯队，也就是余慈乡镇地区约8000，甚至更低。而作为第三梯队的版块，包括了余姚和慈溪目前的市中心，价格约13000。随着政府规划逐步落地建成后，价格将由内而外形成理性的梯田式递减。也就是说未来的前列梯队价格将更高，而目前第二梯队的溢价空间更大。

我们项目位于姚北新城核心位置，紧挨10万方宝龙商业综合体，有高层、小高层、洋房、别墅不同类型的产品，总建筑面积约30万方全功能型品质社区。