新华御府配套信息,上海市新华御府楼盘详情

楼盘地图

1	相墅花园(公交站)123米地址：716路

2	闻堰公交站(公交站)675米地址：716路

3	时代大道闻兴路口(公交站)751米地址：178路;326路;352路

4	风情园(公交站)792米地址：326路;716路;旅游专线405路

5	闻堰中学(公交站)890米地址：178路;326路;344路

6	闻堰派出所(公交站)990米地址：178路;326路;344路

7	东汪村(公交站)1025米地址：178路;222路;352路;726路;旅游专线405路

8	闻家堰(公交站)1074米地址：222路;352路

9	闻兴村(公交站)1128米地址：344路

10	三江口(公交站)1203米地址：178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路

交通出行

+咨询看房路线

地铁：22号线（金山卫站）；

公交：莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线；

自驾：G15沈海高速，S19新卫高速；

配套信息

幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；

中小学：张堰小学、张堰中学、上海市张堰二中、华师大三附中金山校区；

大学：中侨学院、上海电影艺术学院；

商场：万达广场，红星广场、百联、欧尚；

医院：复旦大学附属金山医院、张堰卫生院等；

银行：中国农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行；

邮政：中国邮政；

其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场；

小区内部配套:自带8600平方商业；

楼盘问答

+在线提问

问: 新华御府值不值得买
答:

新华御府目前价格是21000元/平方

新华御府位于上海市，金山区

新华TOP府系国际东方美学墅区，百年学府环伺，与张堰镇政府仅一街之隔

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买新华御府是一个不错的选择，当然也可以选择金山区区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

新华御府咨询热线 400-850-7908

问: 新华御府开盘时间?新华御府什么时候开盘?新华御府开盘日期
答:

新华御府开盘时间是2021-06-06，咨询热线 400-850-7908

新华御府售楼处在上海市金山区德贤路268弄，位于上海市金山区

是由新华地产开发的。开盘日期是2021-06-06，交房日期是2022-12-30，绿化率 35.00%

优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅

总建筑面积是43828平方米，占地面积 36523.1平方米，总户数 334户。

问: 新华御府缺点,新华御府优势
答:

新华御府咨询电话 400-850-7908

对新华御府的优缺点进行分析，对新华御府进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

新华御府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

新华御府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。

产品类型：洋房/叠墅

洋房均价：21000元/平

洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫）

洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫）

洋房总价：168万起

叠加均价：28000元/平

上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫）

下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫）

叠加总价：330万起

售楼处电话：400-661-7660

开放时间： 09:00 -- 18:00

楼盘详情

新华御府-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:43828平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容积率:1.20
物业公司:新华物业（国家一级物管）
楼盘地址:上海市金山区德贤路268弄
占地面积:36523.1平方米
开盘时间:2021-06-06
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总户数:334户
绿化率:35.00%
开发商:新华地产
销售地址:上海市金山区德贤路和康和路交汇处

新华御府电话 400-850-7908

问: 新华御府产权如果到期怎么办，新华御府产权年限是70年年
答:

上海市新华御府如果到期就需要去续期。新华御府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问: 新华御府业主论坛，新华御府业主群在哪里？
答:

新华御府提供了上海市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询

新华御府电话 400-850-7908

问: 新华御府售楼部
答:

新华御府售楼部位于上海市金山区德贤路268弄，位于上海市，是由新华地产开发的。开盘日期是2021-06-06，交房日期是2022-12-30.