西湖城西宝龙广场烂尾
摘要:西湖城西宝龙广场烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文:
西湖城西宝龙广场烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
西湖城西宝龙广场是由开发商(自带商业综合体7.2万方)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
西湖城西宝龙广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:西湖区
建筑面积:35平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:余杭塘路与绿汀路交叉口向西50米
占地面积:6.5万方平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2021年12月
产权年限:宝龙集团年
总
户 数:1950户
绿 化 率:23.00%
开
发 商:自带商业综合体7.2万方
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型
项目简介
城西宝龙广场项目位于杭州市城西未来科技城商业CBD中心,北靠余杭塘路延伸段海曙路,东临绿汀路,西接龙舟路,南环自然河港。周边生活配套成熟,出行交通方便,处于未来科技城核心。 杭州未来科技城作为全国仅有的4个未来科技城之一,是引进海外高层次人才的创业基地,总规划面积123平方公里;是政府重点打造世界级科创大走廊产业集聚核心区,现在已成立了阿里巴巴淘宝城,恒生科技园,海创园,中国智谷,人工智能小镇,梦想小镇等多个科技创业园区,特别是阿里巴巴淘宝城已成为了世界的一张名片,已有上万名科技员工。杭州市政府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,一千家高新技术产业,1万家中小微企业。那时将会为区域导入大量高消费人群,更重要的是带动区域发展及发展潜力的提升。而城西宝龙广场项目雄踞大走廊核心区,将会第一时间享受各大利好的辐射。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 264万元 | ***** |
2.08 | 2 | 187万元 | ***** |
2.09 | 2 | 186万元 | ***** |
2.10 | 1 | 97万元 | ***** |
2.11 | 2 | 177万元 | ***** |
2.12 | 1 | 98万元 | ***** |
2.13 | 2 | 181万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对西湖城西宝龙广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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