苏州华发仁恒河滨雅苑【售楼中心】

日期:2023-10-02 阅读次数:168

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有人问苏州华发仁恒河滨雅苑为什么便宜,苏州华发仁恒河滨雅苑为啥便宜,苏州华发仁恒河滨雅苑性价比,苏州华发仁恒河滨雅苑为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州华发仁恒河滨雅苑位于苏州市苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州华发仁恒河滨雅苑的配套

商业:奥体商业圈,久光百货、圆融时代广场、圆融星座、永旺梦乐城

公园:斜塘河、金鸡湖5景区、白塘公园、方洲公园、东沙湖公园

教育:园区外国语学校、德威学校,以及邻近的幼儿园(待建)和中小学(在建)。 医疗:苏大附属儿童医院、九龙医院、星塘医院


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州华发仁恒河滨雅苑的价格是45000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州华发仁恒河滨雅苑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州华发仁恒河滨雅苑 在售 精装

奥体中心 仁恒品质 奢装纯改善

参考均价:45000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2023.6.15

入住时间:2025.6.30

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苏州华发仁恒河滨雅苑优惠打折

     四季河滨所属地块于2022年,由苏高新以总价14.36亿竞得,楼面价27592元/平,容积率1.8。后由华发&仁恒强强联手打造国际滨水住区。整个小区拟打造9栋17F小高层,总户数约364户,全部都是建面约143平户型。小区楼栋围合状分布,内部设置组团式景观带,保证了每一栋的景观视野。


建筑类型:精装小高层

建筑面积:143平

在售均价:45000元/平

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:28900㎡平方米
  • 建筑面积:78000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:636个
  • 规划户数:364户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.6.15
  • 交付时间:2025.6.30
  • 开  发  商:华发集团 仁恒置地
  • 项目地址:苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州华发仁恒河滨雅苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口

【交通出行】

交通:汇聚金鸡湖大道、独墅湖大道、现代大道,地铁6号线(在建)金家堰站200米、地铁5号线。


【周边配套】

商业:奥体商业圈,久光百货、圆融时代广场、圆融星座、永旺梦乐城

公园:斜塘河、金鸡湖5景区、白塘公园、方洲公园、东沙湖公园

教育:园区外国语学校、德威学校,以及邻近的幼儿园(待建)和中小学(在建)。 医疗:苏大附属儿童医院、九龙医院、星塘医院


楼盘介绍

     华发仁恒两大巨匠合著,2023年重归园区奥体板块醇熟生活中心,集聚立体网络交通、商务街区、国际学校、自然人文、优质医疗等全方位资源。有未来的发展前景,也有当下的丰盛资源。秉承匠著理念,重塑苏州园区人居高度。 

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