成都泰达格调青城岚田【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:186

成都泰达格调青城岚田会烂尾

成都泰达格调青城岚田会烂尾

成都泰达格调青城岚田会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



成都泰达格调青城岚田-基本信息:
所属区县:
建筑面积:22000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:多层住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:结构封顶
楼盘地址:[都江堰市]青城山成灌快铁站终点站旁
占地面积:350631㎡平方米
开盘时间:2016-03-30
交房时间:2015-12-31
产权年限:40年年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:成都泰达新城建设发展有限公司
销售地址:青城山成灌快铁终点站旁

成都泰达格调青城岚田是由开发商(成都泰达新城建设发展有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:9000元/平方米

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所在区域:成都市都江堰市

开盘时间:2016-03-30

入住时间:2015-12-31

已有189人预约
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均价:12000元/平

建筑面积:116平方,152平方

总价:150万元起

                                         售楼处电话:400-850-7908

                                          开放时间:09:00-18:00  

楼盘详情
  • 所在区域:成都市都江堰市
  • 规划面积:350631㎡平方米
  • 建筑面积:22000平方米
  • 建筑形式:多层住宅
  • 容  积  率: 0.70
  • 绿  化  率:44.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:400户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-03-30
  • 交付时间:2015-12-31
  • 开  发  商:成都泰达新城建设发展有限公司
  • 项目地址:[都江堰市]青城山成灌快铁站终点站旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:成都泰达格调青城岚田
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[都江堰市]青城山成灌快铁站终点站旁

【交通出行】

综合商场: 百隆广场(都江堰店)、朝阳社区、大融城购物中 宾馆酒店: 口砂锅园主题酒店(商业三街店)、都江堰竹亚客栈、岚峰宾馆、猗民众旅馆(光明路店)、成都芳缘可栈、东嘧方大酒店(小寨西路店) 娱乐餐饮: 百裨伦桶亲子乐园餐厅(百裨伦桶广场都江堰店)、koalacoffe(悦熙广场)、涞毛咖啡(新联社区国际文化店) 医院: 都江堰市人民医院、都江堰鹏程腾痛医院、阿坝州林业中心医院、馨康医院、都江堰爱尔眼科医院、长风医院 菜场: 彩虹农贸菜市、莲花镇农贸市场、都江堰市聚农园蔬菜点、英州镇大蕺石农贸市场、永福镇农贸市场、安顺小区镇农贸市场 银行: 中国邮政储花蓄银行(汀水镇营业所)、中国骇农业银行(贵溪园区支行)、成都市银(都江堰大道支行)、贵州银行(都江堰支行)、都江堰金都村圳银行(总行营业部)、中国邮政储谌蓄银行(东湖路支行) 学校: 天马镇小学、都江堰市塔子坝小学、负兴谷小学新校区、都江堰市罐州小学、四川省都江堰中心、长青俨藤作文(金瑞名苑东南) 公园: 西部音乐公园、布丁公园

【周边配套】

自带111亩泰达青城岚田商业街文旅新型业态    

景区资源:青城前山、青城后山、都江堰景区、赵公山、风栖山、熊猫谷等,项目位于青城山正门1.5公里。

文旅产业:成都文旅城、蓝光水果侠、希尔顿酒店、六善酒店、青城豪生国际度假酒店。

教育配套:都江堰万汇国际学府、四川外国语大学、都江堰青城山小学、都江堰市七一青城山学校。 

医疗配套:都江堰第五人民医院、青城山镇卫生院、青城山景区医院、都江堰养生康养医院等。

生活配套距离项目2公里范围内的太平镇,中心镇,除每个月的逢2,5,8都可以到场镇上赶集,可购买当地农民自己喂养的家禽,种植的果蔬等,让您吃到真正的天然无公害的农副产品。大观镇高尔夫俱乐部:国际标准18洞72杆世界锦标赛级高尔夫球场,泰达上青城自持十万方商业,提供业主日常的需求。


楼盘介绍
售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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