西湖公馆【售楼中心】

西湖公馆卖的好吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区珊瑚沙路与江涵路交叉口宋城旅游景区对面销售情况深度解析！

西湖公馆项目由浙江长九珊瑚沙置业有限公司开发，物业公司浙江南都物业管理有限公司，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区珊瑚沙路与江涵路交叉口宋城旅游景区对面，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价23000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价23000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,观景居所,生态宜居，精装交付，综合体,其他建筑，340000平方米㎡，800户户，30.00%绿化率，2.40容积率。  

- **配套资源**：

【教育】 ：浙江音乐学院、中国美院、西湖大学（筹建中）、浙江省文化城、求是小学、学军小学、之江一小、文三街定山小学、学军中学、之江一中、等

【医疗】 ：之江医院、西湖区二院、浙江省人民医院望江山分院、五云山疗养院。

【商业】 ：之江国际会展中心、浙江文化城等、世纪联华超市、华润万家超市

【休闲娱乐 】：宋城、九溪、梅家坞、五云山、大青山

【周 边企业 】：蚂蚁金服、云栖小镇、艺创小镇

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。西湖公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但西湖公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。西湖公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对西湖公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“西湖公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【西湖公馆】位于西湖区之江国家旅游度假区核心板块，宋城旅游景点对面；主要产品为层高3.5米的平层公寓和层高4.75米买一层得两层的loft公寓，低首付；精装现房在售；户型方正南北通透；双地铁6号线和12号线，距离之浦路站直线距离800米。

产品类型：平层、loft公寓。

均价：23000元/平

建筑面积：53平   （1房1厅1卫）

建筑面积：56平   （2房1厅2卫）

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间：09:00-20:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区珊瑚沙路与江涵路交叉口宋城旅游景区对面，可用高德地图或百度地图导航到达。